官宣！郑州住房“以旧换新”全市八区推行，房龄20年可报名

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　　5官宣！郑州住房“以旧换新”全市八区推行，房龄20年可报名月10日，由郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市住宅与房地产业协会主办，郑州城发安居有限公司承办的郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”公告发布暨集中签约仪式在郑州召开。

　　仪式现场宣布，郑州市二手住房“以旧换新”工作即日起取消试点期限和试点区域，在郑州市内八区全面推行，城发安居公司收购二手住房房龄放宽至20年。以下为公告原文。

　　依据《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》，我市于2024年4月20日在金水区、郑东新区正式启动二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作。该项工作实施以来，得到了社会各界的广泛关注、支持和积极参与，达到了预期效果。

　　为支持更多的市民群众通过“卖旧买新、以旧换新”实现改善性住房需求，积极吸收采纳换房群众意见建议，经研究，决定对我市二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作有关事宜予以调整：

　　在郑东新区、高新区、经开区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区等主城区八区全面开展“卖旧买新、以旧换新”工作。

　　（一）房屋性质为普通商品住房，已取得房产证或不动产权证，且自房屋竣工备案之日起至今不超过20年：

　　（二）房屋坐落区域为主城区八区，优先收购三环内房屋三环外房屋需满足职住平衡、配套齐全等作为保障性租赁住房使用条件；

　　（三）房屋建筑面积不超过120㎡（含）；

　　（四）房屋不存在查封限制状况；

　　（五）房屋若存在抵押、担保、按揭或设立居住权等情形，换房群众应承诺在签订《二手房收购协议》前予以解除；

　　（六）房屋若存在租赁关系，换房群众应承诺在签订《二手房收购协议》前予以解除。原承租人如需继续承租该房屋的，应与城发安居公司重新协商租赁事宜；

　　（七）房屋所在小区有正常物业管理服务。

　　1．已取得《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证》等；

　　2．房屋位于郑州市建成区范围内。

　　方式一：通过电脑登陆“郑州市房产交易服务平台”（yjkj.360fc.cn）首页，依次点击“以旧换新”栏目→“收购报名”或直接点击首页右侧“我要参加城发收购”报名参加；“郑州市房产交易服务平台”也可通过郑州360房产网（www.360fc.cn）、郑州市住宅与房地产业协会官网（www.zzfdc.org.cn）链接登陆。

　　方式二：通过手机在支付宝搜索框输入“郑房交易”进行搜索，选择“郑房交易”小程序，依次点击“首页一以旧换新一收购报名”报名参加。

　　二手住房收购等相关事宜咨询：400-126-1666

　　房源信息、平台技术服务等咨询：0371-67881017

　　责任编辑：杨赐